Öffentliche Ausschreibung einer Teilfläche des Grundstückes in der Clara-Zetkin-Straße in Bad Salzungen
Die Stadt Bad Salzungen schreibt eine Teilfläche des Grundstückes 1586/184 der Gemarkung Bad Salzungen öffentlich aus (siehe Lageplan).
Das Grundstück, welches gegenwärtig als Parkfläche genutzt wird, befindet sich in der Clara-Zetkin-Straße und wird nach erfolgter Vermessung eine Größe von ca. 3.900 m² haben.
In dem bestätigten Flächennutzungsplan ist das Grundstück als öffentliche Parkfläche und Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein Bebauungsplan existiert nicht, so dass Bauvorhaben nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) entschieden werden. Dem Charakter nach entspricht das Baugebiet einem Mischgebiet nach § 6 Baunutzungsverordnung (BauNVO). Das Grundstück ist erschlossen. Weitere städtebauliche Satzungen liegen nicht über dem betreffenden Gebiet.
Das Grundstück ist mit verschiedenen beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten belastet, die vom zukünftigen Eigentümer zu übernehmen sind.
Bei der zukünftigen Nutzung des Grundstückes soll ein Einzelhandelsbetrieb, Hauptsortiment Drogerie, mit einer Verkaufsfläche von maximal 800 m² entstehen, wodurch das angrenzende Wohngebiet „Untere Beete“ gestärkt und attraktiver werden soll.
Der Kaufinteressent ist verpflichtet, die zur Zeit bestehende Parkplatzanlage auf der verbleibenden Restfläche neu zu gestalten und herzustellen sowie Stellplätze, die über die erforderliche Anzahl zur Nutzung des Einzelhandelsbetriebes hinaus gehen, zur öffentlichen Nutzung vorzuhalten.
Der Kaufinteressent soll mit der Bebauung des zukünftigen Projektes bis spätestens zum 30.06.2024 begonnen haben.
Das Mindestgebot für das zu veräußernde Grundstück beträgt gemäß Verkehrswertgutachten 55,00 € / m² zzgl. der Kosten für die eingeholten Gutachten von insgesamt 4.253,06 €.
Alle weiteren mit dem Verkauf anfallenden Kosten (Notar, Vermessung, etc.) trägt der Erwerber.
Das Boden- und Verkehrswertgutachten, aus dem sich auch nähere Einzelheiten zu den im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeiten ergeben, können bei Bedarf bei der Stadtverwaltung Bad Salzungen eingesehen werden.
Bei Interesse zum Ankauf des Grundstückes reichen Sie bitte bis zum 24.05.2023 ein Angebot verbunden mit einen entsprechenden Vorhabenplan (Konzept) bei der Stadt Bad Salzungen ein. In die Entscheidung des Verkaufes der Grundstücke fließt sowohl der Angebotspreis (zu 40 %) sowie das vorgestellte Konzept (zu 60 %) ein.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an: